Санкт-Петербург, 13-ая линия В.О. д.6-8, офис 54
+7 (812) 643-42-76

Понимание основ: Получение технических условий (ТУ) на подключение к сети газораспределения для юридических лиц

05.10.2022

Технические условия на газоснабжение – это документ, который выдает организация, эксплуатирующая газораспределительные сети. В нем указываются параметры газопровода, расположенного на данном земельном участке, а также параметры подключения.

ТУ — это документ, который устанавливает техническую возможность подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети и параметры газоснабжения.

Светлана Антонова. Работаю в энергетике с 2018 года.

Разновидности технических условий на газоснабжение

Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса, более 300 – для крупных компаний.

Следует знать, что выдают предварительные технические условия и ТУ на технологическое присоединение (подключение) объекта к газораспределительной сети. Предварительные ТУ необходимы для определения источника газоснабжения (точки подключения) и наличия технической возможности присоединения объекта капитального строительства к сети газоснабжения. Этот документ обычно получают на ранней стадии проектирования, когда предполагается возводить новый капитальный объект или реконструировать существующий. Предварительные ТУ в данной ситуации будут являться исходными данными для составления раздела проекта «Системы газоснабжения». Но сами технические условия не являются основанием для проектирования, так как ТУ определяют техническую возможность и устанавливают параметры подключения. Для начала проектирования необходимо дополнительно получить иные документы.

Предварительные технические условия содержат информацию, необходимую владельцу участка, застройщику или проектировщику. Для подключения объекта к сети газоснабжения необходимы полные ТУ – это документ, на основании которого производится подключение объекта к газораспределительным сетям. Но при этом следует помнить, что технические условия не являются основанием для производства работ по технологическому присоединению, но с их помощью можно получить разрешение сетевой организации на производство работ. При подключении объекта капитального строительства к газораспределительным сетям важно помнить, что без соблюдения всех требований действующего регламента такие работы будут признаны несанкционированными. В этом случае нарушитель может быть привлечен к различным видам ответственности и денежному штрафу.

Помимо технических условий на подключение объекта капитального строительства к газораспределительным сетям существуют и другие разновидности данного документа. Они носят общее название – «Технические условия на реконструкцию объектов без увеличения расхода газа», и выдаются в следующих случаях:

  • При замене или установке дополнительного газового оборудования на промышленных предприятиях.
  • При замене или установке защитной автоматики или оборудования учета потребляемого газа на коммунально-бытовых и промышленных предприятиях.
  • При установке или замене газового оборудования, а также приборов учета потребляемого газа.

Технические условия на реконструкцию объектов без увеличения расхода газа можно получить только через службу «Одно окно», подав заявление установленного образца и приложив перечень необходимых документов. Данная услуга также предоставляется бесплатно, срок предоставления – 10 рабочих дней.

Кто выдает, как получить

Чтобы получить технические условия сначала необходимо выяснить, в ведомстве какой сетевой организации находится газопровод, расположенный на выбранном участке. Эту информацию можно получить в региональном представительстве сетевой организации.









Выдача технических условий является государственной услугой, ее можно заказать одним из следующих способов:

  • Обратившись с заявлением в центральный офис ГРО в службу «Одно окно». В этом случае заявление и все исходные данные необходимо подать на бумажном носителе (а также приложить электронные образы документов в цифровом виде на оптическом носителе).
  • Через Портал государственных услуг, оформив единое заявление на получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.
  • При получении градостроительного плана земельного участка можно также указать сети, к которым будет присоединяться объект капитального строительства, в этом случае технические условия будут выданы вместе с ГПЗУ. Такой услугой удобно пользоваться при новом строительстве, так как градостроительный план также входит в состав пакета исходных данных.
  • Данная услуга предоставляется бесплатно, но заказать ее могут только правообладатели земельных участков, застройщики и прочие организации, а также их уполномоченные представители.

    Как оформить заявление, какие документы необходимы


    Например, чтобы подать запрос на получение технических условий при помощи Портала государственных услуг города Москвы, необходимо зарегистрироваться на данном электронном ресурсе, подтвердить свои данные (верифицировать аккаунт) и получить доступ к личному кабинету. Услуга доступна как для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, так и для юридических лиц, а также их уполномоченных представителей. Представлять интересы заказчика могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, прием запросов от уполномоченных физических лиц не предусмотрен. Все действия на Портале подтверждаются при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП), поэтому перед подачей запроса на получение технических условий она должна быть у заявителя.

    Чтобы оформить заявление необходимо на Портале перейти в раздел «Услуги» — «Бизнес» — «Подключение к коммуникациям» — «Получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения». Далее следует выбрать одну из услуг – «Единую заявку на получение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения», или «Получение технических условий подключения к сетям газораспределения».

    получение тех условий.png

    Сама заявка представляет собой интерактивную форму для заполнения. В нее необходимо внести все сведения о заявителе и прочие данные, а также загрузить электронные образы документов. Если часть из них имеется только на бумажном носителе, то их необходимо отсканировать с определенным разрешением и перевести в соответствующий формат – все требования к загружаемым документам содержатся на Портале.

    К заявлению потребуется приложить следующие документы:

    • Доверенность на представление интересов – она необходима в том случае, когда интересы заявителя представляет другая организация или индивидуальный предприниматель. Скан-копия этого документа в обязательном порядке должна быть заверена электронной цифровой подписью заявителя.
    • Ситуационный план в масштабе 1:1200, на котором будут указаны границы участка, место посадки объекта капитального строительства, предполагаемое местоположение точек подключения к газораспределительным сетям.
    • Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен (или будет располагаться) объект капитального строительства. Таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Если в реестре нет сведений о данном участке, либо он не подлежит регистрации, то необходим иной документ (договор купли-продажи, решение суда, акт органа исполнительной власти и прочее). Если присоединение будет производиться к существующему объекту завершенного строительства, то необходимо также предоставить правоустанавливающие документы на этот объект.
    • Расчет планируемого максимального расхода газа (м3/час) – необходим в случае, если он будет превышать 5 м3/час.
    • Если объект капитального строительства располагается на земельном участке, где уже имеется основной абонент (фактический правообладатель участка газопровода, который осуществил его строительство за счет собственных средств), то при подаче заявления на технические условия присоединения к такому газопроводу необходимо приложить разрешение основного абонента.
    • Если технологическое присоединение будет производиться на земельном участке, который относится к территории, подлежащей комплексному освоению, то необходимо предоставить документацию по планировке (проект планировки территории и проект межевания территории), а также договор о комплексном освоении территории.

Документы, представляемые заявителем

Обязательные к представлению документы:

  1. Скан образ правоустанавливающего документа на подключаемый объект капитального строительства — указывается при необходимости получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения в целях увеличения объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства (реконструкции). Прикрепляется в случае, если права на подключаемый объект капитального строительства не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  2. Скан образ документа, подтверждающего права на земельный участок заявителя — прикрепляется в случае, если права на земельный участок не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
  3. Скан образ ситуационного плана расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения по каждому необходимому виду сетей инженерно технического обеспечения (масштаб 1:2000).
  1. Скан образ расчета планируемого максимального часового расхода газа — не требуется представлять в случае, если планируемый максимальный часовой расход газа составляет не более 5 м3.
  2. Скан образ акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения (технологического присоединения) — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
  3. Скан образ заверенного сторонами заключенного соглашения об уступке права на использование мощности — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
  4. Скан образ документов, удостоверяющих размер снижения потребления газа — прикрепляется в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
  5. Скан образ документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения — прикрепляется в случае выбора вида работ «увеличение объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства (реконструкция)», а также в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.
  6. Скан образ письменного согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также на строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент — прикрепляется в случае подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим третьим лицам.
  7. Скан образ разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению.
  8. Скан образ договора о комплексном освоении территории — прикрепляется в случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному освоению.

Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:

  1. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц.
  2. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
  3. Сведения из Единого государственного реестра налогоплательщиков.
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор аренды/пользования подключаемым объектом капитального строительства, договор аренды/пользования земельным участком заявителя.

Дополнительные документы (в случае обращения представителя (доверенного лица) заявителя):

  1. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение услуги либо
  2. Договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Документы, выдаваемые заявителю

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (документы выдаются в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ресурсоснабжающей организации).

Услуга предоставляется в течение 10 рабочих дней. Помимо технических условий заявитель может получить отказ в принятии документов на рассмотрение. Такое происходит в случае, когда предоставленные данные не достоверны, или их перечень не полон. Если в процессе проверки выявятся иные ошибки, или расхождения предоставленных сведений с фактическими, то заявитель получит отказ в предоставлении услуги. Также можно получить мотивированный отказ в предоставлении технических условий – он выдается в случае отсутствия технической возможности присоединения.

Достоверность предоставляемых сведений, правильность оформления текстовых и графических документов сильно влияют на конечный результат. Многие заявители при отсутствии должного опыта сталкиваются с многократным предоставлением мотивированного отказа, прежде чем получают готовый документ. Отсутствие технических условий может сильно затянуть процесс формирования пакета исходных данных для проектирования, или подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети. Может привести к срыву сроков приёмки объекта и его запуска в эксплуатацию. Перед подачей документов наши специалисты проведут аудит имеющейся документации и энергоаудит на предприятии.


Комментарии эксперта

Оформление и плата за подключение регламентируется нормативной базой по ГРО и тарифами.

  1. Перечень документов, направляемых для рассмотрения заявки о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения
  2. Перечень документов, направляемых для рассмотрения заявки о подключении (технологическом присоединении) существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сетям газораспределения
  3. Заявка о заключении договора о подключении (технологичеком присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения
  4. Заявка о заключении договора на подключение (технологическое присоединение) существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сетям газораспределения
  5. Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения
  6. Договор о подключении (технологическом присоединении) существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сетям газораспределения
  7. Информация о плате за подключение (технологическое присоединение) к газораспределительным сетям
  8. Сведения о структурных подразделениях, осуществляющих прием заявок на подключение (технологическое присоединение)
Понимание основ: Получение технических условий (ТУ) на подключение к сети газораспределения для юридических лиц
Остались вопросы?

Заполните форму или позвоните
по телефону +7 (812) 643-42-76